Новость
8 мая 2018 г.Арендаторы ежемесячно платят 110 тысяч крон налога капиталу.
«Политика города Рейкьявика должна заключаться в том, чтобы сломить власть капитала на жилищном рынке. Люди имеют право на жилье, не выплачивая огромные суммы нескольким богатейшим семьям страны каждый месяц», — говорит Санна Магдалена Мёртудоуттир, лидер социалистов в Рейкьявике.
Социалистическая партия Исландии предлагает, чтобы Рейкьявик и другие муниципалитеты создали строительные компании для максимальной изоляции большей части жилищного рынка от коммерческих компаний, которые захватили этот рынок. «Как система устроена сегодня, капитал просто забирает слишком много себе. Люди, нуждающиеся в жилье, должны обеспечивать прибыль владельцам импортных компаний, подрядчикам, спекулянтам землей и владельцам арендных компаний. Это просто слишком много. Жилищная система существует не для большинства, которое хочет безопасное и доступное жилье, а для немногих богатых, которые рассматривают потребность населения в жилье как возможность для получения сверхприбыли. Пришло время людям встать и сказать: Нет, спасибо, хватит», — говорит Санна Магдалена.
По данным Статистического управления Исландии, стоимость строительства одного квадратного метра в так называемой индексной квартире составляет менее 215 тысяч крон за квадратный метр. Это означает, что квартира площадью 85 квадратных метров будет стоить около 18,3 миллиона крон без учета стоимости участка. Ежемесячные выплаты по кредиту в 18,3 миллиона крон по процентным ставкам Пенсионного фонда работников торговли на 40 лет составляют почти 79 тысяч крон. Таким образом, арендная плата за такую квартиру не должна превышать 100 тысяч крон в месяц, с учетом расходов на обслуживание и управление. Семья с двумя работающими по минимальной зарплате будет платить почти 62 тысячи крон за жилье после получения жилищных пособий.
Но сколько стоит арендовать такую квартиру у Heimavöllum или других аналогичных арендных компаний? Сегодня в Рейкьявике у Heimavöllum сдается одна 85-метровая квартира. Она стоит 210 тысяч крон в месяц. Расходы на жилье для вышеупомянутой семьи составят почти 172 тысячи крон. Таким образом, люди, арендующие эту квартиру, платят владельцам Heimavöllum около 110 тысяч крон в месяц сверх стоимости строительства и управления. Разница составляет 1,3 миллиона крон в год.
Можно предположить, что в Рейкьявике на открытом рынке около восьми тысяч арендных квартир. Исходя из приведенного выше примера, можно предположить, что арендаторы в Рейкьявике ежегодно платят капиталу почти 10 миллиардов крон в виде арендной платы сверх того, что требуется для строительства и обслуживания жилья. Эти средства поступают спекулянтам землей, импортным компаниям, подрядчикам, арендным компаниям и другим, кто присосался к потребности людей в жилье.
«Это бремя, которое капитал возлагает на жителей города, и только на жилищном рынке», — говорит Санна Магдалена. «Главной целью городских властей должна быть защита жителей от агрессии коммерческих компаний. Безусловно, необходимо снизить налоги на самые низкие зарплаты, но не менее важно снизить расходы населения, вызванные капиталом. Налоги, однако, поступают в общие фонды и на благие дела, тогда как плата капиталу идет прямо в карманы немногих.»