Ang Félagsbústaðir ay magtatayo ng 3000 apartment

Nais ng mga Sosyalista na ang Félagsbústaðir ay magtayo ng tatlong libong bagong apartment sa lalong madaling panahon.

Una, kayang gawin ito ng Félagsbústaðir

Ang equity ng Félagsbústaðir ay 67.3 bilyong krona sa pagtatapos ng nakaraang taon. Ito ay higit sa 53% ng mga asset ng kumpanya, 29.4 bilyon na higit sa kinakailangan. Ang mga kumpanya ng real estate sa merkado, Reitir, Reginn at Eik, ay may humigit-kumulang 30% equity ratio. Ang equity ng Félagsbústaðir na lampas sa mga limitasyong ito ay maaaring sumuporta sa pagtatayo ng mga apartment na nagkakahalaga ng halos 100 bilyong krona. Sa ganoong lakas, posibleng makapagtayo ng 3000 apartment nang walang anumang kahirapan.

Pangalawa, kayang pondohan ng Félagsbústaðir ang pagtatayo ng mga apartment

Ang mga isyu ng bono ng Félagsbústaðir ay naging matagumpay, dahil ang kumpanya ay sinusuportahan ng pananalapi ng lungsod at mayroon ding mahusay na collateral. Walang mas mahusay na collateral kaysa sa mga apartment ng mga taong may mababang kita. At iba pang mga paraan ng pagpopondo ay bukas sa Félagsbústaðir. Dapat itaguyod ng lungsod ng Reykjavík na ang mga pautang para sa pangkalahatang pabahay ay maaaring maging mas mahaba kaysa sa 50 taon, ngunit ang kasalukuyang batas ay may ganoong limitasyon. Sa mas mahabang pautang, ang upa sa Félagsbústaðir ay maaaring mabawasan nang malaki.

Pangatlo, kayang itayo ng lungsod mismo ang mga apartment

Ang lungsod ng Reykjavík ay nagmamay-ari ng mga lote at ng Félagsbústaðir, na may kakayahang pinansyal para sa pagtatayo ng bahay. Kaya hindi na kailangang maghintay ang lungsod, hindi na kailangang maghintay para sa mga kontratista na magtayo ng mga apartment upang mabili ang mga ito na may malaking markup. Kayang itayo ng lungsod ng Reykjavík ang mga apartment na ito mismo, na itinatag ang Byggingarfélag Reykjavíkur (Kumpanya ng Konstruksyon ng Reykjavík), tulad ng iminungkahi ng mga Sosyalista.

Pang-apat, may pangangailangan para sa 3000 apartment

Maraming pamilya at indibidwal ang nakulong sa isang hindi reguladong merkado ng pag-upa at nagbabayad ng napakataas na upa na nagtutulak sa mga taong ito sa kahirapan. Ang mga listahan ng paghihintay para sa mga apartment ng Félagsbústaðir ay nagsasabi lamang ng kalahati ng kuwento, at halos hindi iyon. Ang mga kondisyon para sa pagkuha ng apartment mula sa Félagsbústaðir ay napakahigpit. Hindi sapat na mahirap ang mga tao, ngunit kailangan nilang makaranas ng trauma, maging may sakit o kung hindi man ay nasa masamang kalagayan bukod sa pagkakaroon ng mababang kita at kailangang magbayad ng napakataas na upa.

Panlima, titiyakin nito ang panlipunang paghahalo sa loob ng Félagsbústaðir

Kinatatakutan ng mga awtoridad ng lungsod na ang mabilis na pagpapaunlad ng panlipunang pabahay ay maaaring maging sanhi ng hindi sapat na panlipunang paghahalo sa mga kapitbahayan, na napakaraming mahihirap ang nakatira sa napakaliit na lugar. Ang saloobing ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng pagkamuhi sa mahihirap. Walang alalahanin ang mga awtoridad ng lungsod tungkol sa hindi sapat na panlipunang paghahalo sa mga bloke ng mayayaman sa Skúlagata. Ngunit sa pamamagitan ng pagtaas ng bilang ng mga pangkalahatang apartment sa loob ng Félagsbústaðir mula sa mahigit dalawang libo hanggang sa mahigit limang libo, ang mga kondisyon para sa pagkuha ng apartment ay bababa at ang mga residente ay awtomatikong magiging mas magkakaiba, na nagmumula sa iba't ibang grupo.

Pang-anim, titiyakin ng pagpapaunlad ang panlipunang paghahalo sa lungsod

Kailangan ng malaking pagsisikap upang matiyak ang panlipunang paghahalo sa mga kapitbahayan ng lungsod. Halimbawa, napakakaunti ng panlipunang pabahay sa Melar at Hagar, sa Fossvogur, sa Laugarás at sa iba pang lugar. Sa pamamagitan ng pagtatayo ng 3000 bagong apartment sa buong lungsod, ngunit lalo na kung saan kakaunti ang ganoong mga apartment, maaaring matiyak ang mas mahusay na panlipunang paghahalo sa lungsod, na ginagawang mas magkakaiba at demokratiko ang mga kapitbahayan nito.

Pampito, gagawin nitong mas mahusay ang lungsod

Ang krisis sa pabahay ay ang natatanging kababalaghan na nagkaroon ng pinakamasamang epekto sa pamantayan ng pamumuhay sa lungsod. Samakatuwid, isang priyoridad na tugunan ang mga ugat nito. At ang mga ugat ay nakasalalay sa problema sa pabahay ng mga taong may mababang kita. Doon ang pinakamalaking sakit. Ang pinakamahusay na paraan upang malutas ang krisis sa pabahay ay ang magtayo para sa mga taong may pinakamalaking problema sa pabahay.

Ito ang panukala ng mga Sosyalista para sa halalan ng konseho ng lungsod sa Mayo 14, na ang Félagsbústaðir ay magtayo ng 3000 bagong apartment. Nagtitiwala ang mga Sosyalista na pipiliin ng mga residente ng lungsod ang pinakamahusay na solusyon, ang pinakamatalino at pinakamatarungan. Iyon ang dahilan kung bakit sila nagsumite ng ganoong mga panukala.