Magtayo ang Félagsbústaðir ng 3000 yunit ng pabahay

Nais ng mga Sosyalista na magtayo ang Félagsbústaðir ng tatlong libong bagong yunit ng pabahay sa lalong madaling panahon.

Una, kayang tustusan ito ng Félagsbústaðir.

Ang sariling kapital ng Félagsbústaðir ay 67.3 bilyong krona noong nakaraang taon. Ito ay higit sa 53% ng mga ari-arian ng kumpanya, 29.4 bilyon na mas mataas kaysa sa kinakailangan. Ang mga kumpanya ng real estate sa merkado, ang Reitir, Reginn, at Eik, ay may humigit-kumulang 30% na equity ratio. Ang sariling kapital ng Félagsbústaðir na lampas sa mga limitasyong ito ay kayang tustusan ang pagtatayo ng mga yunit ng pabahay na nagkakahalaga ng halos 100 bilyong krona. Sa lakas na iyon, posibleng makapagtayo ng 3000 yunit ng pabahay nang walang anumang kahirapan.

Pangalawa, kayang pondohan ng Félagsbústaðir ang pagtatayo ng mga yunit ng pabahay.

Matagumpay ang mga pag-aalok ng bono ng Félagsbústaðir, dahil tinatamasa ng kumpanya ang garantiya ng kaban ng lungsod at mayroon din itong mahusay na kolateral. Walang mas mahusay na kolateral kaysa sa mga yunit ng pabahay para sa mga taong may mababang kita. At iba't ibang paraan ng pagpopondo ang bukas para sa Félagsbústaðir. Dapat isulong ng lungsod ng Reykjavík na ang mga pautang para sa pangkalahatang yunit ng pabahay ay maaaring mas mahaba kaysa sa 50 taon, ngunit ang kasalukuyang batas ay may ganoong limitasyon. Sa mas mahabang panahon ng pautang, maaaring malaki ang ibaba ng upa sa Félagsbústaðir.

Pangatlo, kayang itayo ng lungsod mismo ang mga yunit ng pabahay.

Ang lungsod ng Reykjavík ay nagmamay-ari ng mga lote at ng Félagsbústaðir na may kakayahang pinansyal para sa pagtatayo ng pabahay. Kaya hindi na kailangang maghintay ang lungsod ng anuman, hindi na kailangang maghintay na magtayo ang mga kontratista ng mga yunit ng pabahay para mabili ang mga ito nang may malaking patong. Kayang itayo ng lungsod ng Reykjavík ang mga yunit ng pabahay na ito mismo, sa pamamagitan ng pagtatatag ng Byggingarfélag Reykjavíkur, tulad ng iminungkahi ng mga Sosyalista.

Pang-apat, may pangangailangan para sa 3000 yunit ng pabahay.

Maraming pamilya at indibidwal ang nakakulong sa isang hindi reguladong merkado ng paupahan at nagbabayad ng labis na mataas na upa na nagtutulak sa mga taong ito sa kahirapan. Ang mga listahan ng naghihintay para sa mga yunit ng pabahay ng Félagsbústaðir ay nagsasabi lamang ng kalahati ng kuwento, at halos hindi pa nga. Napakahigpit ng mga kondisyon upang makakuha ng yunit ng pabahay mula sa Félagsbústaðir. Hindi sapat na mahirap ang isang tao, kundi kailangan din nilang nakaranas ng trauma, may sakit, o nasa masamang kalagayan bukod sa pagkakaroon ng mababang kita at pagbabayad ng napakataas na upa.

Panlima, titiyakin nito ang panlipunang paghahalo sa loob ng Félagsbústaðir.

Kinatatakutan ng mga awtoridad ng lungsod na ang mabilis na pagpapaunlad ng panlipunang pabahay ay maaaring magdulot ng hindi sapat na panlipunang paghahalo sa mga kapitbahayan, na masyadong maraming mahihirap ang nakatira sa napakaliit na lugar. Ang pananaw na ito ay nailalarawan ng pagkamuhi sa mahihirap. Walang pag-aalala ang mga awtoridad ng lungsod tungkol sa hindi sapat na panlipunang paghahalo sa mga bloke ng mayayaman sa Skúlagata. Ngunit sa pagdaragdag ng bilang ng mga pangkalahatang yunit ng pabahay sa loob ng Félagsbústaðir mula sa mahigit dalawang libo patungo sa mahigit limang libo, bababa ang mga kondisyon para makakuha ng yunit ng pabahay at ang mga residente ay awtomatikong magiging mas magkakahalo, na nagmumula sa iba't ibang grupo.

Pang-anim, titiyakin ng pagpapaunlad ang panlipunang paghahalo sa lungsod.

Kailangan ng malaking pagsisikap upang matiyak ang panlipunang paghahalo sa mga kapitbahayan ng lungsod. Halimbawa, napakaliit ng panlipunang pabahay sa Melar at Hagar, sa Fossvogur, sa Laugarás, at sa iba pang lugar. Sa pagtatayo ng 3000 bagong yunit ng pabahay sa iba't ibang bahagi ng lungsod, ngunit lalo na sa mga lugar kung saan kakaunti ang ganoong mga yunit, masisiguro ang mas mahusay na panlipunang paghahalo sa lungsod, na ginagawang mas magkakaiba at mas demokratiko ang mga kapitbahayan nito.

Pang-pito, gagawin nitong mas mahusay ang lungsod.

Ang krisis sa pabahay ang natatanging penomenon na nagkaroon ng pinakamasamang epekto sa pamantayan ng pamumuhay sa lungsod. Kaya't prayoridad na tugunan ang mga ugat nito. At ang mga ugat ay nasa problema sa pabahay ng mga taong may mababang kita. Doon ang pinakamalaking sakit. Ang pinakamahusay na paraan upang malutas ang krisis sa pabahay ay ang magtayo para sa mga taong may pinakamalaking problema sa pabahay.

Ito ang panukala ng mga Sosyalista para sa halalan ng konseho ng lungsod sa Mayo 14, na magtayo ang Félagsbústaðir ng 3000 bagong yunit ng pabahay. Umaasa ang mga Sosyalista na pipiliin ng mga residente ng lungsod ang pinakamahusay na solusyon, ang pinakamakatuwiran at pinakamatarungan. Kaya't inilalatag nila ang mga ganoong panukala.