Nagbabayad ang mga nangungupahan ng 110 libong króna na buwis sa kapital tuwing katapusan ng buwan.

„Dapat maging patakaran ng lungsod ng Reykjavík na sirain ang hawak ng kapital sa merkado ng pabahay. May karapatan ang publiko sa pabahay nang hindi nagbabayad ng malaking halaga sa iilang pinakamayamang pamilya sa bansa tuwing katapusan ng buwan,“ sabi ni Sanna Magdalena Mörtudóttir, pinuno ng mga sosyalista sa Reykjavík.

Ang Partido Sosyalista ng Iceland ay nagmumungkahi na ang Reykjavík at iba pang munisipalidad ay magtatag ng mga kumpanya ng konstruksyon upang ihiwalay ang pinakamalaking bahagi ng merkado ng pabahay mula sa mga kumpanyang kumikita na sumakop sa merkado ng pabahay. „Sa kasalukuyang sistema, labis ang kinukuha ng kapital. Ang mga taong nangangailangan ng pabahay ay kailangang sumuporta sa kita ng mga may-ari ng kumpanya ng importasyon, sa mga kontratista at mga land speculator, at sa mga may-ari ng kumpanya ng pagpapaupa. Ito ay labis na. Ang sistema ng pabahay ay hindi para sa nakararami na nagnanais ng ligtas at murang pabahay, kundi para sa iilan at mayayaman na tinitingnan ang pangangailangan ng publiko sa pabahay bilang pagkakataon upang lumikha ng labis na kita. Panahon na para tumayo ang mga tao at sabihin: Hindi salamat, wala nang iba pa,“ sabi ni Sanna Magdalena.

Ayon sa Opisina ng Estadistika ng Iceland, ang gastos sa konstruksyon bawat metro kuwadrado sa tinatawag na index apartment ay mas mababa sa 215 libong króna bawat metro kuwadrado. Nangangahulugan ito na ang isang 85 metro kuwadrado na apartment ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 18.3 milyong króna nang walang gastos sa lupa. Ang mga pagbabayad para sa isang 18.3 milyong króna na pautang sa mga rate ng interes ng Pondo ng Pensyon ng Komersyo sa loob ng 40 taon ay halos 79 libong króna bawat buwan. Samakatuwid, ang upa para sa naturang apartment ay hindi dapat lumampas sa 100 libong króna bawat buwan, isinasaalang-alang ang pagpapanatili at pamamahala. Ang isang pamilya na may dalawang nagtatrabaho na may minimum na sahod ay magbabayad ng halos 62 libong króna sa gastos sa pabahay pagkatapos ng mga benepisyo sa pabahay.

Ngunit magkano ang upa sa ganitong uri ng apartment sa Heimavellir o iba pang katulad na kumpanya ng pagpapaupa? Mayroong isang 85 metro kuwadrado na apartment na inuupahan sa Heimavellir sa Reykjavík ngayon. Nagkakahalaga ito ng 210 libong króna bawat buwan. Ang gastos sa pabahay ng pamilya na nabanggit sa itaas ay halos 172 libong króna. Samakatuwid, ang mga taong umuupa sa apartment na ito ay nagbabayad sa mga may-ari ng Heimavellir ng humigit-kumulang 110 libong króna bawat buwan na lampas sa gastos sa konstruksyon at pamamahala. Ang pagkakaiba ay katumbas ng 1.3 milyong króna bawat taon.

Tinatayang mayroong humigit-kumulang walong libong inuupahang apartment sa pangkalahatang merkado sa Reykjavík. Batay sa halimbawa sa itaas, matatantya na ang mga nangungupahan sa Reykjavík ay nagbabayad sa kapital ng halos 10 bilyong króna taun-taon sa upa na lampas sa gastos sa pagtatayo at pagpapanatili ng pabahay. Ang mga pondong iyon ay napupunta sa mga land speculator, mga kumpanya ng importasyon, mga kontratista, mga kumpanya ng pagpapaupa, at iba pa na kumapit sa pangangailangan ng mga tao para sa pabahay.

„Ito ang mga pasanin ng mga residente ng lungsod mula sa kapital at sa merkado ng pabahay lamang,“ sabi ni Sanna Magdalena. „Dapat maging pangunahing layunin ng mga awtoridad ng lungsod na protektahan ang mga residente mula sa panghihimasok ng mga kumpanyang kumikita. Kailangan talagang bawasan ang mga buwis sa pinakamababang sahod, ngunit hindi rin gaanong mahalaga na bawasan ang gastos ng publiko mula sa kapital. Ang mga buwis ay napupunta sa mga pangkalahatang pondo at mabubuting gawain, ngunit ang bayad sa kapital ay direktang napupunta sa bulsa ng iilan.“