Ang Malaking Rebolusyon sa Pabahay: 30 libong yunit ng pabahay sa sampung taon

Ang Mensahe ng Partido Sosyalista ng Iceland sa halalan ng Parlamento noong Setyembre 25, 2021: Ikalawang alok sa mga botante, iniharap noong Mayo 4:

Ang Malaking Rebolusyon sa Pabahay – Wakasan ang krisis sa pabahay: 30 libong yunit ng pabahay sa sampung taon

Ang gastos sa pabahay ang pinakamalubhang banta sa kabuhayan ng publiko ngayon. Ang pinakamahalagang gawain ng pamahalaan ay tiyakin ang ligtas at abot-kayang pabahay para sa lahat ng mamamayan. Walang ibang proyekto ang magkakaroon ng kasing-ganda at pangkalahatang epekto sa lipunan sa susunod na termino ng pamahalaan tulad ng tinatawag ng Partido Sosyalista ng Iceland na Malaking Rebolusyon sa Pabahay.

Ano ang sitwasyon?

Ayon sa opisyal na survey, mahigit isang-katlo ng mga pamilya sa Iceland ang nahihirapang pagkasya ang kanilang kita. Ang pangunahing dahilan nito ay ang mataas na gastos sa pabahay. Samakatuwid, ang solusyon sa patuloy na krisis sa pabahay ang pinakamahalagang hakbang upang mapabuti ang pangkalahatang pamantayan ng pamumuhay.

Ang makasaysayang dahilan ng krisis sa pabahay ay, sa isang banda, ang hindi paggawa ng pamahalaan ng Iceland ng katulad na hakbang sa mga kalapit na bansa noong nakaraang siglo sa pagtatayo ng sistema ng panlipunang pabahay at, sa kabilang banda, ang ganap na komersyalisasyon ng pabahay sa panahon ng neoliberalismo. Ang pagkasira ng pabahay ng mga manggagawa at ang malaking paghina ng panlipunang paupahang pabahay ay marahil ang pinakamalubhang pag-atake sa pamantayan ng pamumuhay ng publiko sa malungkot na panahong ito.

Ngunit ang komersyalisasyon ng ibang bahagi ng sistema ng pabahay ay nagkaroon din ng malubhang epekto sa kabuhayan at seguridad ng publiko. Sa pamamagitan ng pagpapaupa ng mga lote at pagkuha ng mga developer sa pagtatayo ng mga bahay, na dati ay malaking bahagi sa ilalim ng kontrol ng publiko, direkta man o hindi direkta sa pamamagitan ng mga kooperatiba sa konstruksyon, tumaas ang presyo ng pabahay nang higit pa sa gastos sa pagtatayo. Nagawa ng mga oligopolyo na panatilihin ang kakulangan upang mapakinabangan ang kanilang labis na tubo at sa gayon ay nadoble ang gastos sa pabahay ng publiko sa loob lamang ng ilang dekada. Ang pagpasok ng malalaking mamumuhunan sa merkado ng paupahang bahay ay lalong nagpahina sa pamantayan ng pamumuhay ng mga nangungupahan.

Ang resulta ng mga taon ng neoliberalismo ay isang napakamahal na merkado ng pabahay na walang tigil na sumipsip ng pera mula sa masa at inilipat ito sa iilan, mayayaman at makapangyarihan, habang sampu-sampung libong pamilya ang nanatili sa kahirapan at matinding kawalan ng seguridad.

Ang sistema ng panlipunang pabahay ay bumubuo ng isang-katlo hanggang kalahati ng pabahay sa ating mga kalapit na bansa. Dito, ito ay mas mababa sa 10 porsyento. Ang pangunahing dahilan ng mas masahol na pamantayan ng pamumuhay dito kaysa sa mga kalapit na bansa ay ang mas malaking bahagi ng mga sambahayan sa Iceland ang sumusubok na mabuhay sa isang hindi reguladong merkado ng pabahay; na nasa awa ng mga spekulator ng lupa, developer, at nagpapaupa, at ng malalaking pagbabago sa presyo ng pabahay at interes sa merkado ng pananalapi.

Ano ang pangangailangan?

Ang tinatayang naipong kakulangan sa pabahay ngayon ay humigit-kumulang 4,000 yunit. Ito ay isang pagtatantya batay sa hindi nagbabagong mga batayang pagpapalagay ng kasalukuyang merkado ng pabahay. Samakatuwid, hindi kasama sa bilang na ito ang mahabang listahan ng naghihintay para sa panlipunang pabahay ng mga munisipalidad, listahan ng naghihintay para sa pabahay ng mga may kapansanan, estudyante, o matatanda, ni ang pagtatasa kung ano ang kinakailangan upang maalis ang mga modernong barung-barong; pang-industriyang pabahay at iba pang hindi angkop na pabahay na kailangang tanggapin ng marami sa mga may pinakamababang kita. Samakatuwid, tinatantya ng Partido Sosyalista ng Iceland ang naipong pangangailangan sa pabahay ngayon na 8,000 yunit.

Tinatayang kailangan magtayo ng humigit-kumulang 2,000 yunit ng pabahay taun-taon sa mga susunod na taon. Gaya ng dati, ito ay isang pagtatantya upang mapanatili ang kasalukuyang merkado ng pabahay. Hindi nito isinasaalang-alang ang mga kabataan na nakatira pa sa bahay ng kanilang mga magulang ngunit gustong magkaroon ng sariling tahanan, ang mga pamilyang may mas mababang kita na pipili ng mas ligtas na pabahay kung available, o ang mga walang tirahan na nakatira sa mga kamag-anak at kaibigan. Sa pagtatasa ng Partido Sosyalista ng Iceland, mas tama na itarget ang pangangailangan para sa humigit-kumulang 2,200 yunit ng pabahay taun-taon sa mga susunod na taon.

Sa kabuuan, may pangangailangan para sa 30 libong bagong yunit ng pabahay sa susunod na sampung taon. May pangangailangan para sa lahat ng uri ng pabahay; malalaking yunit para sa mga pamilyang maraming anak, mas maliliit na yunit para sa mga indibidwal, yunit para sa mga estudyante, may kapansanan, at matatanda, pansamantalang pabahay para sa mga tao sa mga kritikal na yugto ng buhay, yunit sa rehiyon ng kabisera at sa kanayunan, yunit sa lungsod, bayan, nayon, at probinsya.

Ngunit ang pangangailangan ay una at higit sa lahat para sa ligtas na pabahay na protektado mula sa pagbabago-bago ng presyo ng pabahay at interes sa merkado ng kapital. Kung ang lahat ng mga yunit na ito ay itatayo sa loob ng sistema ng panlipunang pabahay sa susunod na sampung taon, ang porsyento ng sistemang iyon sa kabuuan ay tataas mula sa mahigit 8% hanggang sa halos 25%. Gayunpaman, ang porsyento ng panlipunang pabahay ay mananatiling isa sa pinakamababa sa ating bahagi ng mundo.

Ano ang solusyon?

Nag-aalok ang Partido Sosyalista ng Iceland sa mga botante na bumoto ngayong taglagas para sa malaking rebolusyon sa pabahay, ang pagtatayo ng 30 libong yunit ng pabahay sa sampung taon, na malaki ang maitutulong upang wakasan ang matagal nang krisis sa pabahay.

Ito ay gagawin sa pamamagitan ng pagtatatag ng Pondo sa Pabahay ng Publiko na kukuha ng 70% ng kinakailangang pondo sa pamamagitan ng pag-isyu ng mga bono na ibebenta sa mga pondo ng pensyon at iba pang mamumuhunan. Ang mga garantiya ng bono ay ligtas, pabahay sa ligtas na pangmatagalang pagpapaupa, at samakatuwid ay magkakaroon ng katulad na interes sa mga bono ng gobyerno. Humigit-kumulang 13% ng gastos ay ibibigay ng estado at mga munisipalidad sa anyo ng mga lote at 17% ay magmumula bilang pautang mula sa pambansang kabang-yaman sa pinakamababang interes, isang pautang na babayaran sa buong buhay ng mga yunit ng pabahay. Samakatuwid, ang gastos sa kapital ay magiging kasing-liit hangga't maaari ngayon.

Ang Pondo sa Pabahay ng Publiko ay magpapaupa ng pabahay sa mga Kumpanya ng Pagpapaupa ng Publiko, na maaaring iba't ibang uri: Mga kumpanya ng pagpapaupa ng munisipalidad, mga asosasyon ng estudyante, mga asosasyon ng may kapansanan, matatanda, nag-iisang magulang, o anumang uri ng pampublikong organisasyon, ngunit pati na rin ang pangkalahatang kumpanya ng pagpapaupa ng mga nangungupahan mismo, mga kumpanya ng pamamahala ng paupahang pabahay na pinamamahalaan ng gumagamit, na itinatag ng mga nangungupahan upang makakuha ng maganda, ligtas, at abot-kayang pabahay. Ang mga kumpanya ng pagpapaupa ay hindi limitado sa isang bahay at sa loob ng isang bahay ay maaaring may mga yunit na kabilang sa iba't ibang kumpanya ng pagpapaupa; halimbawa, mga may kapansanan, estudyante, matatanda, nag-iisang magulang, at iba pa, kasama ang mga taong kabilang sa ibang kumpanya ng pagpapaupa.

Ang disenyo at desisyon sa pagpapaunlad ng pabahay ay maaaring magmula sa Pondo sa Pabahay ng Publiko o sa mga Kumpanya ng Pagpapaupa. Kapag may kasunduan na, ipapatawag ng Pondo sa Pabahay ang pagtatayo ng mga yunit. Upang matiyak ang murang konstruksyon at upang sirain ang oligopolyo ng mga developer, itatatag ng estado ang Kumpanya ng Konstruksyon ng Estado at susuportahan ang pagtatatag ng mga kumpanya ng konstruksyon ng munisipalidad at mga kooperatiba ng mga manggagawa sa konstruksyon. Sama-sama, ipapatupad ng mga kumpanyang ito ng konstruksyon ang pagpapaunlad ng pabahay na hindi kumikita upang makawala sa labis na tubo ng mga kumpanya ng developer. Ang labis na tubo, kita, at pagbabayad ng dibidendo ay walang lugar sa loob ng sistema ng panlipunang pabahay.

Tungkulin ng Pondo sa Pabahay ng Publiko na iayon ang pagpopondo nito sa haba ng buhay ng mga bahay, sa kanilang pagpapanatili, at sa normal na gastos sa pagpapatakbo ng mga Kumpanya ng Pagpapaupa. Ang layunin ay hindi para bayaran ng isang pamilya ang kapital, konstruksyon, at gastos sa pagpapatakbo ng mga yunit sa loob ng apatnapung taon, kundi ang gastos na ito ay ipapamahagi sa loob ng humigit-kumulang 120 taon. Sa pamamagitan nito, inaasahang ang presyo ng upa sa bagong sistemang ito ay magiging humigit-kumulang kalahati ng mas mababa kaysa sa kasalukuyang umiiral sa loob ng mga organisasyong hindi kumikita at mas mababa pa kaysa sa umiiral sa hindi reguladong merkado ng pagpapaupa.

Ang mga gustong magmay-ari ng yunit sa halip na umupa ay maaaring gawin ito sa pamamagitan ng paglalagay ng sariling kapital sa simula ng panahon ng kontrata at pagmamay-ari ng yunit kasama ang Pondo sa Pabahay ng Publiko. Ang presyo ng upa ng mga kumpanya ng pagpapaupa ay nakaayon sa haba ng buhay ng mga yunit at samakatuwid ay binabayaran ng upa ang gastos sa konstruksyon sa napakahabang panahon. Kung nais ng mga may-ari na lumaki ang kanilang bahagi ng pagmamay-ari, maaari silang makipagkasundo na magbayad ng mas mataas na buwanang bayad, depende sa kanilang kakayahan at layunin kung gaano kabilis lumaki ang bahagi ng pagmamay-ari.

Ang mga yunit na pagmamay-ari sa sistemang ito ay hindi ibebenta sa merkado, tulad ng mga lumang pabahay ng mga manggagawa, kundi matatanggap ng mga tao ang kanilang kontribusyon sa equity at bahagi ng pagmamay-ari ng mga bayad na muling kinakalkula batay sa parehong mga kondisyon ng interes na natatanggap ng mga pondo ng pensyon mula sa Pondo sa Pabahay ng Publiko. Ang sistemang ito ay sarado at pinoprotektahan ang mga residente mula sa pagbabago-bago ng merkado at ang mga yunit ay ibinebenta pabalik sa saradong sistemang ito.

Ano ang magiging epekto?

Ang Malaking Rebolusyon sa Pabahay ay kukuha ng kapangyarihan sa sistema ng pabahay mula sa mga spekulator, developer, malalaking mamumuhunan, bangko, at kumpanya ng pananalapi, at ililipat ang kapangyarihan sa publiko. Ang mga yunit ay itatayo ayon sa mga pangangailangan, pag-asa, at inaasahan ng publiko at hindi ng mga kumpanyang kumikita. Ang mga spekulator ay maaaring magtayo ng kanilang mga yunit ngunit ang mga ito ay nasa labas ng pampublikong sistema at hindi makakatanggap ng suporta mula sa pambansang kabang-yaman. Ang supply ng abot-kayang pabahay sa loob ng malaking rebolusyon sa pabahay ay pipigil sa pagtaas ng presyo ng pabahay sa hindi reguladong merkado, dahil ang pagtaas ng presyo sa mga nakaraang taon ay dulot ng planadong kakulangan sa pabahay.

Ang pagbaba ng gastos sa pabahay ay magdudulot ng pangkalahatang pagpapabuti sa pamantayan ng pamumuhay. Ang publiko, lalo na ang mga nasa hindi reguladong merkado ng pagpapaupa ngayon; mga kabataan, imigrante, at mga may mababang kita; ay magkakaroon ng mas maraming pera at sa gayon ay pasiglahin ang ekonomiya sa pamamagitan ng mga pondo na dati ay napupunta sa mga pondo ng iilan at mayayaman. Bababa ang pagkabalisa sa kabuhayan ng mga tao, mas kaunti ang kailangang magtrabaho ng dalawa o tatlong trabaho upang pagkasya ang kanilang kita, bababa ang pagkaalipin sa trabaho, mas maraming oras ang magkakaroon ang mga tao kasama ang kanilang mga anak, kamag-anak, at kaibigan at magkakaroon ng mas maraming oras upang makisalamuha at aktibong makilahok sa komunidad.

Ang pagtatayo ng mga yunit ay lilikha ng trabaho at pasiglahin ang ekonomiya pagkatapos ng pagbagsak ng ekonomiya dulot ng pandemya ng coronavirus. Ang disenyo at pagpapatupad ng mga yunit at kapitbahayan ay magiging isang pampasigla para sa komunidad at ang pagpapaunlad ng iba't ibang sentro ng tirahan ay magpapataas ng pagkakaiba-iba ng buhay ng tao.

Ang pagwawakas ng krisis sa pabahay ay magiging tulad ng tagsibol pagkatapos ng mahaba at matinding taglamig.

Kaya ba natin ito?

Ang saklaw ng proyekto ay maaaring tantyahin batay sa pagtatasa ng Statistics Iceland sa gastos sa konstruksyon ng tinatawag na index house, ibig sabihin, isang abot-kayang yunit sa isang apartment building na walang gastos sa lote. Ayon sa mga kalkulasyon ng Statistics Iceland, nagkakahalaga ng mahigit 16.8 milyong króna ang pagtatayo ng 70 metro kuwadradong yunit ngayon. Kung magdaragdag tayo ng 20% sa gastos na ito para sa mga karaniwang lugar at 10% para sa disenyo, kung saan ang layunin ay magtayo ng magagandang yunit na angkop sa mga tao at matibay, kung gayon ay mas mababa sa 22 milyong króna ang gastos sa pagtatayo ng ganoong yunit ngayon. 30 libong ganoong yunit ay nagkakahalaga ng mahigit 650 bilyong króna. Dahil ito ay isang napakalaking proyekto, nag-aalok ito ng malaking pagkakataon upang mapanatili ang gastos sa pamamagitan ng ekonomiya ng sukat at dami.

Ang proyekto ay hindi mas malaki kaysa rito, humigit-kumulang 65 bilyong króna sa gastos sa konstruksyon bawat taon sa loob ng sampung taon. Iyan ang pagsisikap upang wakasan ang krisis sa pabahay.

Ang pagtatasa ng Confederation of Icelandic Industries sa gastos ng kapabayaan sa imprastraktura tulad ng mga kalsada, daungan, utility, at sewerage sa panahon ng neoliberalismo ay umabot sa humigit-kumulang 420 bilyong króna. Samakatuwid, hindi nakakagulat na nagkakahalaga ng humigit-kumulang 650 bilyong króna upang malampasan ang kapabayaan ng mga taon ng neoliberalismo sa sistema ng panlipunang pabahay. At mula sa pananaw ng lipunan, ito ay mas mahalaga pa.

Nang isagawa ng mga Swede ang kanilang "Million Programme," ang pagtatayo ng isang milyong yunit ng pabahay sa sampung taon, noong 1960s at 1970s, ang saklaw nito ay katulad ng kung ang mga Icelandic ay naglalayong magtayo ng 45 libong yunit ng pabahay sa susunod na sampung taon. Ang unang pabahay ng mga manggagawa sa Iceland ay itinayo sa panahon ng Great Depression at isang malaking pagsisikap ang ginawa sa pagtatayo ng pabahay para sa mga may kapansanan sa Hátún pagkatapos ng pagbagsak ng herring noong 1968. Maraming iba pang halimbawa sa loob at labas ng bansa ng malalaking pagsisikap sa pabahay na lahat ay nagdulot ng mabuti. Walang halimbawa sa buong kasaysayan ng tao ng isang malaking pagsisikap sa pabahay na hindi nagkaroon ng malawakang positibong epekto sa mga komunidad.

Gayunpaman, maraming halimbawa sa kasaysayan kung gaano nakakapinsala ang patuloy na krisis sa pabahay para sa mga tao, pamilya, at lipunan. Naranasan natin ang ganoong pinsala sa mga nakaraang dekada.

Ang krisis sa pabahay ay isang pampulitikang desisyon, tulad din ng pagpapaunlad ng pabahay ay pulitika. Desisyon ng pamahalaan ng Iceland na sirain ang maliit na sistema ng panlipunang pabahay na umiiral dito, upang ganap na gawing komersyal ang sistema ng pabahay at panatilihin ang kakulangan sa pabahay dito upang mapakinabangan ang kita ng mga spekulator. Ito ang naging patakaran sa pabahay ng ekonomiya ng dominasyon ng kalupitan, ang patakaran ng maraming nakaraang pamahalaan.

Ang patakaran sa pabahay ng ekonomiya ng pagmamahal ng mga sosyalista ay ang malaking rebolusyon sa pabahay na magbabago sa mga usapin sa pabahay ng mga mamamayan sa susunod na sampung taon. Ang boto para sa Partido Sosyalista ng Iceland ay isang boto para sa ekonomiya ng pagmamahal at sa malaking rebolusyon sa pabahay, ang pagtatayo ng 30 libong yunit ng pabahay sa sampung taon at ang pagwawakas ng krisis sa pabahay.

Bumoto tayo para sa malaking rebolusyon sa pabahay ngayong taglagas!Inaprubahan sa pinagsamang pulong ng Lupon Tagapagpaganap at Lupon sa Patakaran ng Partido Sosyalista ng Iceland noong Mayo 3, 2021