Соціальне житло (Félagsbústaðir) побудує 3000 квартир

Соціалісти хочуть, щоб Соціальне житло якнайшвидше побудувало три тисячі нових квартир.

По-перше, Соціальне житло може собі це дозволити

Власний капітал Соціального житла становив 67,3 мільярда ісландських крон на кінець минулого року. Це понад 53% активів компанії, на 29,4 мільярда більше, ніж можна вважати необхідним. Компанії з нерухомості на ринку, Reitir, Reginn та Eik, мають коефіцієнт власного капіталу близько 30%. Власний капітал Соціального житла, що перевищує ці межі, міг би покрити будівництво квартир на суму до 100 мільярдів ісландських крон. З такою силою можна було б без жодних труднощів побудувати 3000 квартир.

По-друге, Соціальне житло може фінансувати будівництво квартир

Випуски облігацій Соціального житла пройшли успішно, оскільки компанія користується гарантією міської скарбниці, а також має відмінне забезпечення. Немає кращого забезпечення, ніж квартири для малозабезпечених людей. І різні інші варіанти фінансування відкриті для Соціального житла. Місто Рейк'явік має виступати за те, щоб кредити на загальне житло могли надаватися на термін понад 50 років, оскільки чинне законодавство має таке обмеження. Завдяки довгостроковим кредитам можна значно знизити орендну плату в Соціальному житлі.

По-третє, місто може самостійно побудувати квартири

Місто Рейк'явік володіє земельними ділянками та Соціальним житлом, які мають фінансові можливості для будівництва житла. Тому місту не потрібно нічого чекати, не потрібно чекати, поки підрядники побудують квартири, щоб потім купити їх із щедрою націнкою. Місто Рейк'явік може самостійно побудувати ці квартири, заснувавши Будівельну компанію Рейк'явіка (Byggingarfélag Reykjavíkur), як запропонували Соціалісти.

По-четверте, є потреба у 3000 квартирах

Велика кількість сімей та окремих осіб застрягли на нерегульованому ринку оренди та платять там надто високу орендну плату, що штовхає цих людей у бідність. Списки очікування на квартири Соціального житла розповідають лише половину історії, а то й менше. Умови отримання квартири від Соціального житла дуже суворі. Недостатньо, щоб люди були бідними; вони також повинні пережити травми, бути хворими або перебувати в іншому скрутному становищі, крім низьких доходів та необхідності платити надзвичайно високу орендну плату.

По-п'яте, це забезпечить соціальне змішування в межах Соціального житла

Міська влада побоювалася, що швидке будівництво соціального житла може призвести до недостатнього соціального змішування в районах, тобто до того, що занадто багато бідних людей житимуть на занадто малій території. Ця позиція характеризується антипатією до бідних. Міська влада не турбується про недостатнє соціальне змішування в багатих кварталах на Skúlagata. Але, збільшивши кількість загальних квартир у Соціальному житлі з понад двох тисяч до понад п'яти тисяч, умови для отримання квартири знизяться, і мешканці автоматично стануть більш змішаними, походячи з різних груп.

По-шосте, розвиток забезпечить соціальне змішування в місті

Необхідно докласти значних зусиль для забезпечення соціального змішування в районах міста. Наприклад, занадто мало соціального житла в Melar та Hagar, у Fossvogur, у Laugarás та інших місцях. Побудувавши 3000 нових квартир по всьому місту, але особливо там, де таких квартир мало, можна забезпечити краще соціальне змішування в місті, зробити його райони більш різноманітними та демократичними.

По-сьоме, це зробить місто кращим

Житлова криза – це унікальне явище, яке найгірше вплинуло на рівень життя в місті. Тому пріоритетом є боротьба з її корінням. А коріння лежить у житлових проблемах малозабезпечених людей. Там найбільший біль. Найкращий спосіб вирішити житлову кризу – це будувати для людей, які найбільше потребують житла.

Це пропозиція Соціалістів до муніципальних виборів 14 травня, щоб Соціальне житло побудувало 3000 нових квартир. Соціалісти вірять, що мешканці міста оберуть найкраще рішення, найрозумніше та найсправедливіше. Тому вони висувають такі пропозиції.