Félagsbústaðir construirá 3000 apartamentos

El Partido Socialista de Islandia (Sósíalistaflokkur Íslands) quiere que Félagsbústaðir construya tres mil nuevos apartamentos lo antes posible.

En primer lugar, Félagsbústaðir puede permitírselo

El capital propio de Félagsbústaðir ascendía a 67.300 millones de coronas a finales del año pasado. Esto es más del 53% de los activos de la empresa, 29.400 millones más de lo que se considera necesario. Las empresas inmobiliarias del mercado, Reitir, Reginn y Eik, tienen una ratio de capital propio de aproximadamente el 30%. El capital propio de Félagsbústaðir por encima de estos límites podría, por lo tanto, financiar la construcción de apartamentos por un valor de casi 100.000 millones de coronas. Con esa fuerza, se podrían construir 3000 apartamentos sin ninguna dificultad.

En segundo lugar, Félagsbústaðir puede financiar la construcción de los apartamentos

Las emisiones de bonos de Félagsbústaðir han tenido éxito, ya que la empresa cuenta con la garantía del tesoro municipal y, además, tiene excelentes garantías. No hay mejores garantías que los apartamentos para personas de bajos ingresos. Y otras vías de financiación están abiertas a Félagsbústaðir. La ciudad de Reikiavik (Reykjavíkurborg) debería abogar por que los préstamos para viviendas de interés general puedan tener un plazo superior a 50 años, ya que la legislación actual tiene dicha limitación. Con préstamos a más largo plazo, el alquiler de Félagsbústaðir podría reducirse significativamente.

En tercer lugar, la propia ciudad puede construir los apartamentos

La ciudad de Reikiavik posee terrenos y Félagsbústaðir, que tiene la capacidad financiera para construir viviendas. Por lo tanto, la ciudad no necesita esperar nada, no necesita esperar a que los contratistas construyan apartamentos para poder comprarlos con un margen considerable. La ciudad de Reikiavik puede construir estos apartamentos ella misma, estableciendo la Compañía de Construcción de Reikiavik, como ha propuesto el Partido Socialista de Islandia.

En cuarto lugar, se necesitan 3000 apartamentos

Un gran número de familias e individuos están atrapados en un mercado de alquiler no regulado y pagan alquileres excesivamente altos que los empujan a la pobreza. Las listas de espera para los apartamentos de Félagsbústaðir solo cuentan la mitad de la historia, y apenas eso. Las condiciones para obtener un apartamento de Félagsbústaðir son muy estrictas. No basta con que la gente sea pobre, sino que debe haber sufrido traumas, estar enferma o encontrarse en una situación difícil más allá de tener bajos ingresos y tener que pagar alquileres exorbitantes.

En quinto lugar, esto garantizará la mezcla social dentro de Félagsbústaðir

Las autoridades municipales han temido que la rápida construcción de viviendas sociales pueda provocar una mezcla social insuficiente en los barrios, que demasiados pobres vivan en un área demasiado pequeña. Esta actitud se caracteriza por la aversión a los pobres. Las autoridades municipales no se preocupan por la mezcla social insuficiente en los bloques de ricos en Skúlagata. Pero al aumentar el número de apartamentos de interés general dentro de Félagsbústaðir de poco más de dos mil a más de cinco mil, las condiciones para obtener un apartamento disminuirán y los residentes se mezclarán automáticamente, proviniendo de grupos más diversos.

En sexto lugar, la construcción garantizará la mezcla social en la ciudad

Es necesario hacer un gran esfuerzo para garantizar la mezcla social en los barrios de la ciudad. Por ejemplo, hay muy pocas viviendas sociales en Melar y Hagar, en Fossvogur, en Laugarás y en otros lugares. Al construir 3000 nuevos apartamentos en toda la ciudad, pero especialmente donde hay pocos apartamentos de este tipo, se puede garantizar una mejor mezcla social en la ciudad, haciendo que sus barrios sean más diversos y democráticos.

En séptimo lugar, esto mejorará la ciudad

La crisis de la vivienda es el fenómeno singular que más ha afectado las condiciones de vida en la ciudad. Por lo tanto, es una prioridad abordar sus raíces. Y las raíces residen en el problema de la vivienda de las personas de bajos ingresos. Ahí está el mayor dolor. La mejor manera de resolver la crisis de la vivienda es construir para las personas con mayores problemas de vivienda.

Esta es la propuesta del Partido Socialista de Islandia para las elecciones municipales del 14 de mayo, que Félagsbústaðir construya 3000 nuevos apartamentos. El Partido Socialista de Islandia confía en que los ciudadanos de la ciudad elegirán la mejor solución, la más sensata y justa. Por eso presentan tales propuestas.