Félagsbústaðir construya 3000 viviendas

Los Socialistas quieren que Félagsbústaðir construya tres mil nuevas viviendas lo antes posible.

En primer lugar, Félagsbústaðir puede permitírselo

El capital propio de Félagsbústaðir era de 67,3 mil millones de coronas a finales del año pasado. Esto es más del 53% de los activos de la empresa, 29,4 mil millones más de lo que se considera necesario. Las empresas inmobiliarias en el mercado, Reitir, Reginn y Eik, tienen una proporción de capital propio de alrededor del 30%. El capital propio de Félagsbústaðir por encima de estos límites podría, por lo tanto, financiar la construcción de viviendas por un valor de casi 100 mil millones de coronas. Con esa fuerza, sería posible construir 3000 viviendas sin ninguna dificultad.

En segundo lugar, Félagsbústaðir puede financiar la construcción de las viviendas

Las emisiones de bonos de Félagsbústaðir han tenido éxito, ya que la empresa cuenta con la garantía del tesoro municipal y además tiene excelentes garantías. No hay mejores garantías que las viviendas para personas de bajos ingresos. Y varias otras vías de financiación están abiertas para Félagsbústaðir. La ciudad de Reikiavik debería abogar por que los préstamos para viviendas de interés general puedan ser a más de 50 años, pero las leyes actuales tienen tal limitación. Con préstamos a más largo plazo, el alquiler en Félagsbústaðir puede reducirse considerablemente.

En tercer lugar, la ciudad misma puede construir las viviendas

La ciudad de Reikiavik posee terrenos y Félagsbústaðir que tiene la capacidad financiera para la construcción de viviendas. Por lo tanto, la ciudad no necesita esperar nada, no esperar a que los contratistas construyan viviendas para poder comprarlas con un margen generoso. La ciudad de Reikiavik puede construir estas viviendas ella misma, estableciendo la Compañía de Construcción de Reikiavik (Byggingarfélag Reykjavíkur), como han propuesto los Socialistas.

En cuarto lugar, hay necesidad de 3000 viviendas

Un gran número de familias e individuos están atrapados en un mercado de alquiler no regulado y pagan alquileres excesivamente altos que empujan a estas personas a la pobreza. Las listas de espera para viviendas de Félagsbústaðir solo cuentan la mitad de la historia, y apenas eso. Los requisitos para obtener una vivienda de Félagsbústaðir son muy estrictos. No es suficiente que la gente sea pobre, sino que también deben haber sufrido traumas, estar enfermos o encontrarse en una situación desfavorable más allá de tener bajos ingresos y tener que pagar alquileres exorbitantes.

En quinto lugar, esto garantizará la mezcla social dentro de Félagsbústaðir

Las autoridades municipales han temido que el rápido desarrollo de viviendas sociales pueda causar que la mezcla social en los barrios no sea suficiente, que demasiados pobres vivan en un área demasiado pequeña. Esta actitud se caracteriza por la aversión a los pobres. Las autoridades municipales no tienen preocupaciones sobre la mezcla social insuficiente en los bloques de apartamentos de lujo en Skúlagata. Pero al aumentar el número de viviendas de interés general dentro de Félagsbústaðir de poco más de dos mil a más de cinco mil, los requisitos para obtener una vivienda disminuirán y los residentes se mezclarán automáticamente más, proviniendo de grupos más diversos.

En sexto lugar, el desarrollo garantizará la mezcla social en la ciudad

Es necesario hacer un gran esfuerzo para garantizar la mezcla social en los barrios de la ciudad. Por ejemplo, hay muy pocas viviendas sociales en Melar y Hagar, en Fossvogur, en Laugarás y en otros lugares. Al construir 3000 nuevas viviendas en toda la ciudad, pero especialmente donde hay pocas viviendas de este tipo, se puede garantizar una mejor mezcla social en la ciudad, haciendo sus barrios más diversos y democráticos.

En séptimo lugar, esto hará la ciudad mejor

La crisis de la vivienda es el fenómeno singular que más ha afectado las condiciones de vida en la ciudad. Por lo tanto, es una prioridad abordar sus raíces. Y las raíces residen en el problema de vivienda de las personas de bajos ingresos. Ahí es donde está el mayor dolor. La mejor manera de resolver la crisis de la vivienda es construir para las personas con mayores problemas de vivienda.

Esta es la propuesta de los Socialistas para las elecciones municipales del 14 de mayo, que Félagsbústaðir construya 3000 nuevas viviendas. Los Socialistas confían en que los ciudadanos voten por la mejor solución, la más sensata y justa. Por eso presentan tales propuestas.