Los inquilinos pagan un impuesto de 110 mil coronas al capital a principios de cada mes

«Debería ser política de la ciudad de Reikiavik romper el control del capital sobre el mercado de la vivienda. El público tiene derecho a una vivienda sin tener que pagar grandes sumas de dinero a las pocas familias más ricas del país a principios de cada mes», dice Sanna Magdalena Mörtudóttir, líder socialista en Reikiavik.

El Partido Socialista de Islandia propone que Reikiavik y otros municipios establezcan empresas constructoras para aislar la mayor parte posible del mercado de la vivienda de las empresas con fines de lucro que se han apoderado del mercado de la vivienda. «Tal como está el sistema hoy, el capital simplemente se lleva demasiado. Las personas que necesitan vivienda tienen que soportar los beneficios para los propietarios de empresas importadoras, para los contratistas y especuladores de terrenos, y para los propietarios de empresas de alquiler. Esto es simplemente demasiado. El sistema de vivienda no es para la mayoría que quiere una vivienda segura y asequible, sino para los pocos y ricos que ven la necesidad de vivienda del público como una oportunidad para generar ganancias exorbitantes. Es hora de que la gente se levante y diga: No, gracias, no más», dice Sanna Magdalena.

Según Hagstofa Íslands, el coste de construcción por metro cuadrado en un llamado apartamento de índice es inferior a 215 mil coronas por metro cuadrado. Esto significa que un apartamento de 85 metros cuadrados costaría alrededor de 18,3 millones de coronas sin el coste del terreno. Los pagos de un préstamo de 18,3 millones de coronas a las tasas de interés de préstamo del Lífeyrissjóður verslunarmanna durante 40 años son casi 79 mil coronas al mes. El alquiler de un apartamento así no debería ser superior a 100 mil coronas al mes, teniendo en cuenta el mantenimiento y la administración. Una familia con dos ingresos mínimos pagaría casi 62 mil coronas en gastos de vivienda después de las ayudas a la vivienda.

¿Pero cuánto cuesta alquilar un apartamento así con Heimavellir o con otras empresas de alquiler similares? Hoy hay un apartamento de 85 metros cuadrados en alquiler con Heimavellir en Reikiavik. Cuesta 210 mil coronas al mes. El coste de la vivienda para la familia mencionada anteriormente sería entonces de casi 172 mil coronas. Las personas que alquilan este apartamento pagan a los propietarios de Heimavellir unas 110 mil coronas al mes por encima del coste de construcción y administración. La diferencia equivale a 1,3 millones de coronas al año.

Se estima que en Reikiavik hay alrededor de ocho mil apartamentos de alquiler en el mercado general. Basándose en el ejemplo anterior, se puede estimar que los inquilinos en Reikiavik pagan al capital casi 10 mil millones de coronas anualmente en alquiler, por encima de lo que cuesta construir y mantener la vivienda. Esos fondos van a parar a especuladores de terrenos, empresas importadoras, contratistas, empresas de alquiler de viviendas y otros que se han aferrado a la necesidad de vivienda de la gente.

«Estas son las cargas de los residentes de la ciudad impuestas por el capital y solo en el mercado de la vivienda», dice Sanna Magdalena. «Debe ser el objetivo principal de las autoridades municipales proteger a los residentes de la agresión de las empresas con fines de lucro. Ciertamente, es necesario reducir los impuestos sobre los salarios más bajos, pero no es menos importante reducir el coste del público debido al capital. Los impuestos, sin embargo, van a fondos comunes y buenas obras, pero el pago al capital va directamente a los bolsillos de unos pocos».