Islandzka Partia Socjalistyczna ogłasza całkowity stan wyjątkowy w sprawach mieszkaniowych

Rząd Islandii zawiódł społeczeństwo na niezliczone sposoby, ale nigdzie tak poważnie jak w sprawach mieszkaniowych. Od dawna było jasne, że sytuacja na rynku mieszkaniowym jest w całkowitym chaosie i uderza to przede wszystkim w tych, którzy mają najmniej środków, a najbardziej korzystają na tym ci, którzy spekulują mieszkaniami. Wynajmujący nastawieni na zysk i krótkoterminowy wynajem dla turystów za pośrednictwem stron internetowych takich jak Airbnb tak bardzo utrudniły sytuację najemcom i pierwszym nabywcom, że nie można mówić o niczym innym niż o stanie wyjątkowym w sprawach mieszkaniowych. Coraz większa część dochodów rozporządzalnych ludzi idzie na mieszkania, największa część sprzedanych mieszkań i nowych budynków trafia w ręce ludzi, którzy już posiadają mieszkanie i zamierzają je wynajmować dla zysku. Działania są oczywiście potrzebne. Natychmiast.

Islandzka Partia Socjalistyczna żąda szeregu prostych i oczywistych działań, które mają na celu bardziej humanitarną sytuację na rynku mieszkaniowym:

1. Należy zapewnić bezpieczeństwo mieszkaniowe w całym kraju. Oznacza to natychmiastowe podjęcie szeroko zakrojonej budowy nowych mieszkań na zasadach społecznych, aby zareagować na poważną sytuację, która powstała. Socjaliści proponują, aby w ciągu najbliższych trzech lat budowano co najmniej cztery tysiące mieszkań rocznie, a następnie wystarczającą liczbę budynków rocznie, proporcjonalnie do liczby ludności i bieżących potrzeb. Prace budowlane muszą rozpocząć się natychmiast.

2. Należy zapewnić, aby budowane mieszkania były wykorzystywane przez mieszkańców kraju, a nie do wynajmu w celach zarobkowych. Należy wzorować się na Norwegii, gdzie wprowadzono przepisy przewidujące czterokrotny podatek od nieruchomości za drugie zakupione mieszkanie. Opodatkowanie nieruchomości powyżej jednej może znacznie zmniejszyć gromadzenie mieszkań przez inwestorów. Aby zapewnić, że koszty nie zostaną przeniesione na najemców, równolegle z tymi zmianami należy wprowadzić kryteria dotyczące czynszu, tak aby ceny najmu były zgodne z innymi wskaźnikami ekonomicznymi na Islandii.

3. Dozwolone będzie jedynie krótkoterminowe wynajmowanie własnego miejsca zamieszkania, np. na Airbnb, i obowiązkowe będzie podawanie stałego numeru i numeru licencji nieruchomości w ogłoszeniach o wynajmie krótkoterminowym przed jego rozpoczęciem. Należy zwiększyć kontrolę nad rejestracjami. Działania te zostały podjęte w wielu krajach wokół nas. Hotele już teraz walczą o zapełnienie pokoi, z których wiele stoi pustych. Turyści mogą tam nocować, ale nie w mieszkaniach na już przeciążonym rynku mieszkaniowym.

4. Należy odzyskać mieszkania, które były wykorzystywane do celów komercyjnych, i przekazać je społeczeństwu jako stałe mieszkania. Można to zrobić, zmieniając przepisy podatkowe, aby zmusić te mieszkania do sprzedaży lub na rynek wynajmu. Takie działania są podejmowane w wielu krajach, gdzie podatki są wykorzystywane jako narzędzie do zapobiegania wykorzystywaniu mieszkań jako narzędzia do zarabiania dla nielicznych, a zamiast tego są przeznaczane na stałe zamieszkanie dla mieszkańców kraju.

5. Należy przeprowadzić mapowanie liczby pustych mieszkań i mieszkań bez rejestracji miejsca zamieszkania i reagować odpowiednio, na przykład poprzez wyższe opodatkowanie. Celem jest, aby mieszkania nie stały puste przez dłuższy czas. Istnieją wskazówki, że jest to bardzo rozległy problem i można by udostępnić wiele mieszkań dla ludzi do zamieszkania, czekając na mieszkania, które naprawdę trzeba zbudować.

6. Należy zainstalować domy modułowe, aby sprostać dużemu niedoborowi mieszkań. Domy te są ogólnie znacznie tańsze i można je zbudować znacznie szybciej.

7. Należy przyjąć długoterminową politykę mieszkaniową opartą na zasadach społecznych, która sprosta ogromnemu niedoborowi, z którym boryka się społeczeństwo islandzkie.

Socjaliści przedstawiają tutaj tylko część działań, które należy podjąć. Należy zatrzymać ten drenaż. Należy powstrzymać spekulację na rynku mieszkaniowym, która wyczerpuje społeczeństwo Islandii. Spekulacja drastycznie podniosła ceny nieruchomości, co podtrzymuje inflację i uderza zarówno w najemców, jak i w ludzi, którzy chcą kupić własny dom. Potrzebny jest rynek mieszkaniowy przeznaczony dla mieszkańców kraju, a nie dla dążenia do zysku przez spekulantów. Mieszkanie to prawo człowieka, a nie narzędzie do gromadzenia bogactwa.